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Hausgeld
Ihr Erfolg ist unser Ziel!
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Hausgelder, Kosten- und Tilgungsbeiträge termingerecht mittels Lastschrift einziehen
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Kontrolle und Überwachung pünktlicher Hausgeldzahlungen
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Erinnerung, Mahnung und Inkasso bei Schuldung des Hausgeldes gemäß dem WEG Gesetz
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Jährliche Erstellung einer Hausgeldabrechnung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
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Guthaben/Nachzahlungen Liste jährliche Erstellung
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Erstellung einer jährlichen Hausabrechnung
Geldverwaltung
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Führen der Bankkonten als Treuhandkonten der Wohnungseigentümergemeinschaft
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Anlegen von getrennten Konten für laufende Zahlungen und Instandhaltungsrücklagen
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Zinsorientierte Anlage der Instandhaltungsrücklagen
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Führung und Überwachung aller Konto mittels Bankensoftware
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Pünktliche Zahlung aller Abgaben und Rechnungen
Rechnungswesen
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Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten, Rücklagenkonten nach den Grundsätzen einer ordentlichen Buchhaltung
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Belegsammlung und Verwaltung getrennt nach Einnahmen- und Ausgabebelegen
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Erstellung von übersichtlichen Buchungsjournalen und Sachkonten
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Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ein- und Ausgangsrechnungen
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Alle Zahlungen, Lastschriften, Überweisungen termingesteuert durch EDV
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Einnahmen/Überschussrechnung monatliche Erstellung und Prüfung
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Rücklagen verbuchen und Zuführung Rücklagenkonto
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Ausweisung von haushaltsnahen Dienstleistungen, Handwerkerleistungen nach § 35a EStG
Wirtschaftsplan
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Erstellung eines Gesamtwirtschaftsplanes für das Objekt nach § 28 WEG Gesetz
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Erstellung von Einzelwirtschaftsplänen für die Eigentümer
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Erstellung einer Vorschau der Hausgelder auf Grund des neuen Wirtschaftsplanes
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Erstellung einer jährlichen Hausabrechnung
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Prüfung, Einhaltung und laufende Kontrolle des genehmigten Wirtschaftplanes
Eigentümerversammlung
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Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlung nach § 23 WEG Gesetz
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Vorsitz, Leitung und Protokollführung in der Eigentümerversammlung
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Fachgerechtes Führen der gesetzlich vorgeschriebenen Beschlussfassung
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bei Bedarf Empfehlungen und Beschlussentwürfe zu den Tagesordnungspunkten
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Beschlußsammlung nach WEG Gesetz
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